Maison à vendre, Paulhac (31)

Description

A proximité immédiate à pieds des commerces, maison de caractere entièrement rénovée récemment de 198 m² habitable répartie sur trois niveaux classe DPE B; Au RDC d'une surface totale de 92 m² comprend une cuisine dinatoire avec acces au jardin, un grand salon, salle à manger et une buanderie Au premier étage deux chambres de 20 m² et 12 m², un dressing , salle d'eau et toilettes indépendants Au deuxiéme étage deux chambres d'environ 15 m² avec placard, un espace bureau, une salle d'eau et toilettes indépendants Une cave compléte l'offre DPE B Chauffage pompe à chaleur air eau Double vitrage Electricité aux normes Jardin avec piscine ( liner neuf) et pool house La maison bénéficie d'une décoration soignée, de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Assainissement collectif Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier :lien de contact en haut de l annonce avec transfert automatique versle téléphone OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume B Agent commercial (Entreprise individuelle)