Maison à vendre, Etrechy (91)

Description

?? ÉTRÉCHY – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN Un vrai coup de coeur pour cette jolie maison individuelle d'environ 135 m², idéalement située à Étréchy ! Édifiée sur une parcelle close de 411 m², cette maison offre de beaux volumes et tout ce qu'une famille peut souhaiter : 4 chambres, un grand séjour lumineux, un jardin, un garage et un sous-sol total. ? Une maison où poser ses valises Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et ouverte sur le balcon Cuisine indépendante aménagée et équipée 2 chambres Salle de bains WC indépendant À l'étage : 2 chambres supplémentaires Une magnifique chambre mansardée d'environ 40 m² au sol, idéale pour une suite parentale, une chambre d'ado ou une salle de jeux Salle d'eau avec WC ? Le vrai plus : le sous-sol total Un espace rare et particulièrement pratique avec : garage + buanderie + chaufferie + rangements + pièce indépendante, parfaite pour un bureau, du télétravail, une salle de sport ou un espace loisirs. ? Côté extérieur Un jardin clos de 411 m², agréable et facile à profiter en famille, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur l'avant. ? LES + ? 135 m² environ ? 4 chambres ? Séjour 35 m² ? Sous-sol total ? Garage ? Jardin clos ? Balcon ? Plusieurs stationnements ? Double vitrage PVC ? Chauffage gaz ? Tout-à-l'égout ? DPE D ? Gare RER C, écoles et commerces à proximité Une maison familiale avec de beaux volumes, du rangement et un extérieur agréable, dans un secteur recherché d'Étréchy. ?? Une visite pourrait bien être le début d'un coup de coeur… Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Dorothée Veignie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 303 701 PONTOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr