Appartement à vendre, Sanary-sur-Mer (83)

Description

A VENDRE à Sanary-sur-Mer T2 idéalement situé en coeur de ville avec extérieur, ascenseur et parking À deux pas du port, des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m² Carrez, situé au 3? étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Les atouts du bien : Emplacement recherché : tout à pied (commerces, port et commodités). Pièce de vie lumineuse : salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. Espace extérieur : balcon/loggia fermé de 4 m², accessible depuis le séjour et la chambre. Côté nuit : une chambre avec placards intégrés. Entrée : avec placard de rangement. Confort : climatisation réversible. Stationnement : places libres réservées à la copropriété. En option : possibilité d'acquérir un garage fermé dans une résidence voisine en sus. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Prix de Vente: 385 000 € HAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Bien soumis au régime de la copropriété. Nombres de Lots: 11. Charges annuelles de copropriété: 828 € / an. DPE réalisé le 09/03/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence EXPERT'IMMO Bertrand BAUDOUIN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.