Appartement à vendre, Bourg-Saint-Maurice (73)

Description

Situé sur le versant ensoleillé des Arcs, au coeur d'un charmant hameau de montagne sur la commune de Bourg-Saint-Maurice, cet appartement 4 pièces entièrement rénové et vendu meublé offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité, calme et panorama exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de sa rénovation, le choix de ses matériaux et surtout par sa vue panoramique sur les sommets environnants et la vallée de la Haute Tarentaise. À seulement quelques minutes du domaine skiable Paradiski, des remontées mécaniques d'Arc 1600 et du funiculaire reliant Bourg-Saint-Maurice aux Arcs, son emplacement permet de profiter pleinement de la montagne été comme hiver, tout en restant à proximité des commodités et des transports. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables aux beaux volumes, ainsi que d'un coin montagne avec lits superposés. Pensé pour accueillir famille et amis, il offre une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 8 personnes. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, véritable atout du bien, une superbe terrasse d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, de la vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil sur les montagnes. L'accès à l'appartement s'effectue directement par cette terrasse et bénéficie d'une entrée totalement indépendante, renforçant le sentiment d'intimité. Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale que secondaire avec la possibilité d'une forte rentabilité locative, pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et une proximité immédiate avec les stations des Arcs. Un appartement familial et chaleureux, bénéficiant d'un environnement rare et d'une vue remarquable, à découvrir sans tarder. Dossier complet et photos complémentaires sur demande. Votre partenaire Arolla Immobilier 49, Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-Maurice Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin Agent commercial (Entreprise individuelle)