Maison à vendre, Hordain (59)

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Hordain Très beau secteur pour cette maison individuelle d'environ 150 m², offrant un superbe potentiel après rénovation ! Elle se compose de 4 chambres à l'étage, avec également la possibilité d'aménager 1 à 2 chambres au rez-de-chaussée, permettant ainsi de créer une véritable vie en semi plain-pied. Une cheminée apporte également charme et convivialité à la maison. Côté confort, vous bénéficiez de volets électriques domotiques ainsi que d'une chaudière gaz à condensation installée en 2026. Gros atout : un double garage d'environ 35 m², idéal pour les véhicules, le stockage ou les bricoleurs. Une cave complète également la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin clos et arboré, avec passage sur le côté, ainsi que d'une superbe terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De beaux volumes, un extérieur exceptionnel et un énorme potentiel pour cette maison située dans un secteur recherché de Hordain. Une maison familiale à rénover et à personnaliser selon vos envies ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite Afin de garantir des visites pertinentes, celles-ci seront organisées après validation de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Si cette démarche n'a pas encore été réalisée, nous pouvons vous accompagner et vous mettre en relation avec des professionnels qui vous aideront à définir précisément votre budget et à concrétiser votre projet en toute sérénité. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Jean-Marie FOURMENTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922425384