Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Dans le quartier recherché de la Vaudoire à Sartrouville, à seulement 15 minutes à pied de Maisons-Laffitte, cet appartement d'exception intégralement rénové en 2020 occupe le 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Alliant lignes contemporaines, confort domotique et prestations de haut standing, ce bien rare développe 156 m² habitables prolongés par un impressionnant rooftop. Le premier niveau accueille un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée et balcon filant, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un bureau ainsi que 3 suites parentales avec salles d'eau privatives. Une buanderie modulable peut facilement devenir une 4ème chambre. A l'étage, un second salon climatisé dessert directement le toit-terrasse de 220 m². Cet extérieur plein ciel, parfaitement aménagé, propose un espace lounge, une cuisine d'été avec bar, un jacuzzi, un éclairage paysager et un système d'arrosage automatique, avec une vue imprenable sur le château de Maisons-Laffitte et la skyline de La Défense. Entièrement climatisé et sonorisé, ce bien aux prestations techniques irréprochables bénéficie d'une sécurité renforcée (portes blindées, groupe électrogène). Un double box fermé en sous-sol, deux places de parking extérieures et deux caves complètent cet ensemble d'exception. Idéalement situé à 9 minutes à pied de la gare (RER A et ligne L à 15 min de Paris) et à proximité immédiate des commerces et écoles de renom. DPE : Classe Énergie D / Classe Climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2300 euros et 3180 euros (abonnement compris) Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Copropriété de 87 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10280 euros. Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.