Duplex à louer, Bergerac (24)

Description

Duplex Lumineux et Moderne - 81 m² Appartement de 3 pièces comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine équipée et à l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Ne manquez pas la terrasse privative de 28 m² et son balcon de 10 m², de véritables atouts pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Ce duplex, de standing, bénéficie de prestations haut de gamme : parking privatif, parties communes neuves, ascenseur, chauffage individuel, isolation thermique et phonique optimale. Non meublé, il s'adapte à tous les styles. Situé proche de la gare, et à quelques pas du centre-ville, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile à plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce duplex d'exception ! Agence POURPR'IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance ? 05 33 09 07 49 - ?? [email protected] Honoraires de 898,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 245,37 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960.00 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1516.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.