Appartement à vendre, Versailles (78)

Description

Versailles Chantiers 2 pièces à rénover Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier recherché de Versailles Chantiers, cet appartement 2 pièces de 34,6 m², issu de l'ancienne loge de gardien de la résidence, à rénover entièrement. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 1965, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, offrant une circulation naturelle de la lumière et de l'air. D'une surface de 34,6 m², il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser totalement les volumes, les équipements et la décoration selon vos besoins. Son ancienne fonction de loge de gardien lui confère une configuration particulière et un emplacement en rez-de-chaussée qui peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, sous réserve du projet de rénovation envisagé. L'appartement est vendu avec deux annexes particulièrement appréciables à Versailles : une grande cave permettant de bénéficier d'un espace de stockage conséquent ainsi qu'une place de parking couvert en sous-sol. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé dans le secteur de Versailles Chantiers, le bien permet de rejoindre rapidement la gare de Versailles Chantiers et son important réseau de transports, avec notamment le RER C ainsi que les lignes Transilien N et U. Les commerces, services du quotidien et établissements scolaires sont également accessibles à proximité. Un bien atypique à réinventer entièrement, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une double exposition, d'un parking couvert et d'une grande cave. Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement à Versailles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Godefroy CRESPIN EI, agent commercial (RSAC 919563908)