Maison à vendre, Forbach (57)

Description

Iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : COUP DE COEUR ! Maison rénovée sans travaux - Jardin - Garage A quelques pas du centre ville de Forbach, découvrez cette maison semi mitoyenne des années 1930, rénovée avec goût et entretenue avec soin. Une maison chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Entrez et découvrez. Au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour de 43 m² environ baigné de lumière - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une véranda de 20 m² environ climatisée, véritable espace convivial avec accès direct à l'extérieur - Un wc indépendant En demi-niveau : Une pièce supplémentaire pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux A l'étage : - Deux belles chambres - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un wc indépendant Coté annexes : - Un sous-sol comprenant une buanderie / chaufferie et deux pièces de rangement - Un garage indépendant pour un véhicule - Une place de stationnement privatif devant le garage A l'extérieur : - Une agréable terrasse - Un jardin clos donnant sur la forêt Coté technique : - DPE D - Chauffage gaz à condensation - Kachelofen (poêle à bois) avec corps de chauffe Buderus - Climatisation réversible dans la véranda (2023) - Fenêtres PVC double vitrage et triple sur l'avant - Porte de garage motorisée - Cuisine Schmidt entièrement équipée - Electroménager Scholtes - Salle de bains rénovée en 2026 Mon avis : Le vrai luxe ? Ne rien avoir à prévoir ! Une maison soignée, de beaux espaces, une véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Posez vos meubles, profitez : son charme fera le reste ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823222)