Maison à vendre, Berry-au-Bac (02)

Description

En exclusivité, à 5 minutes de Berry au Bac, située sur la commune de Pontavert, dans un nouveau lotissement, cette maison neuve de 84 m2 au sol en briques, construite par Mikit, est en cours d'achèvement et elle a été livrée 2025. Implantée sur une parcelle de plus de 460 m² . Le rez-de-chaussée offre une entrée semi-séparée menant à un bel espace de vie lumineux, composé d'une future cuisine ouverte sur un salon/salle à manger. Une large baie vitrée avec accès direct au jardin et un poêle à pellets viendront compléter cet espace convivial. Deux chambres de plain-pied sont prévues, dont une pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Une salle d'eau avec sèche-serviettes et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un espace dressing ainsi que des toilettes séparées. Les travaux en cours comprennent la pose des plinthes, l'installation du meuble vasque dans la salle d'eau, des WC à l'étage, ainsi que la finalisation des peintures. La cuisine est en cours d'aménagement. Une pompe à chaleur air/air est prévue : le moteur est déjà en place, il reste à installer les unités intérieures. La maison sera couverte par la garantie décennale sur le gros oeuvre. Elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les raccordements en eau et électricité sont prévus. L'assainissement individuel est neuf conforme aux nouvelles normes en vigueur. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9915 GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879936748 - REIMS.