Maison à vendre, Draillant (74)

Description

Avec sa parcelle agricole privative située à seulement cinquante mètres, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village entièrement rénovée avec soin à Draillant offre un cadre de vie rare. Aucun travaux à prévoir et une rénovation artisanale de grande qualité font de ce bien une opportunité clé en main, à seulement cinq minutes en voiture de la gare de Perrignier et du CEVA. La maison développe 101 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une organisation fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert des toilettes indépendantes, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Le premier étage accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon séjour lumineux et un balcon. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une avec sa salle d'eau privative. Le bien dispose également d'une cave accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi que d'un espace de stockage annexe accessible depuis l'extérieur. Une cour située devant la maison permet le stationnement. La parcelle agricole, accessible sans traverser d'axe routier, constitue un véritable atout. Elle offre un espace extérieur privilégié pour créer un jardin, un potager ou simplement profiter des beaux jours. Elle comprend actuellement une serre, un jardin et un verger, apportant une vraie valeur ajoutée à l'ensemble. La rénovation de la maison a été réalisée de manière artisanale, dans les règles de l'art, avec des matériaux nobles et durables. Escaliers, portes et cuisine en chêne réalisés sur mesure soulignent la qualité des prestations. La maison est prête à accueillir ses futurs occupants, il ne reste plus qu'à poser les valises. Un bien rare sur le secteur, qui allie le confort d'une maison rénovée à un espace extérieur complémentaire dans un cadre privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).