Chalet à vendre, Bonne (74)

Description

Maison individuelle à vendre à Bonne - Environnement calme Vidéo accessible librement sur le site 3GIMMO Située dans un secteur résidentiel de Bonne, à proximité de la mairie tout en bénéficiant d'un environnement paisible, ce chalet Tardy construit en 1979 offre un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 628 m², elle développe une surface organisée sur trois niveaux, avec un sous-sol complet d'environ 70 m² comprenant notamment un grand garage double de 40m², une buanderie et des espaces de rangement de 30m² Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC indépendant Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouverte sur une terrasse de 30m² Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse 2 chambres (dont une rénovée) Une salle d'eau moderne Étage : 3 chambres aux surfaces confortables (à rénover) Une salle de bains avec Toilette Sous-sol : Garage spacieux de 40m² Buanderie et espace de stokage de 30m² Voir les plans en image. Caractéristiques techniques : Tuiles récentes Chauffage électrique par radiateurs Présence d'un poêle à bois Tableau électrique à changer Salle de bains de l'étage à refaire avec sa plomberie Maison nécessitant des travaux de rénovation / rafraîchissement. Les + Terrain rare de grande superficie Exposition sud pour les pièces de vie Environnement calme et vue dégagée Fort potentiel d'extension ou de réaménagement (selon le PLU) Distribution idéale pour une grande famille ou un projet personnalisé Honoraires de 5.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (408 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 803 777 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr