Villa à vendre, Narbonne (11)

Description

Quartier Est (Ancienne Polyclinique) — Villa de caractère de 146 m² avec jardin arboré Située dans un impasse fermée et sécurisée réservée aux seuls riverains, cette villa des années 85 séduit par son architecture unique et sa luminosité constante grâce à son orientation plein Sud. Les atouts de la maison : Pièce de vie cathédrale : Grand salon baigné de lumière, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, des vitraux sur mesure et une cheminée chaleureuse. Volumes et jeu de niveaux : Agencement fluide en demi niveaux reliant le séjour à une vaste cuisine, un petit salon intime et l'espace nuit. 4 chambres : Espaces nuit confortables, l'une des chambres bénéficie d'un accès à la terrasse Extérieurs privilégiés : Jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix enveloppé d'essences odorantes et fleuries. Dépendances : Chaufferie et espace garage (possibilité de rouvrir l'accès rue selon vos besoins). Côté technique : Chauffage au sol (gaz de ville) Climatisation réversible dans la majorité des pièces Menuiseries mixtes (bois / PVC / Alu) À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE n° 830391603 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr