Maison à vendre, Labenne (40)

Description

Je vous présente ce joli rez-de-jardin de maison, niché au coeur d'un grand jardin privatif arboré, avec piscine couverte et terrasse, à seulement 10 minutes des plages. Situé en plein centre de Labenne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, gare, ce bien offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Il se compose d'un vaste salon d'été de plus de 40 m², lumineux et traversant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon cosy, de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une buanderie et d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez du jardin, de deux terrasses dont une couverte, d'un atelier-garage, d'un carport et de deux stationnements privatifs. La grande piscine privative couverte complète parfaitement cet ensemble. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied, même aller chercher sa baguette! Capbreton à 10 min, Hossegor à 15 min et Bayonne à 25 min. Chauffage électrique, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement la facture d'électricité. Un bien rare à Labenne, idéal pour profiter pleinement d'une vie dedans-dehors, à proximité de l'océan. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires de 4.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (394 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS inscrite au RSAC de DAX n° 522 764 133 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr