Maison à vendre, Nazelles-Négron (37)

Description

Coup de cœur à Nazelles-Négron Superbe maison individuelle, sans vis-à-vis, de 113 m², remise au goût du jour, pleine de charme et prête à accueillir votre famille. Caractéristiques principales : •4 chambres spacieuses, •Double séjour lumineux, •Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, •2 pièces d'eau, •2 WC indépendants. Extérieurs : •Un écrin de verdure clos et arboré : 810 m² sans vis-à-vis •Deux terrasses conviviales idéales pour vos repas d'été entre amis ou en famille, •Piscine hors sol pour profiter des beaux jours, •Cabanon de jardin. Une maison chaleureuse et prête à vivre, il vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Cette annonce référence 347556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr