Maison à vendre, Saint-Avaugourd-des-Landes (85)

Description

EXCLU : À seulement 15 minutes des plages de Longeville-sur-Mer, découvrez cette agréable maison récente construite en 2022, idéalement située à proximité de Moutiers-les-Mauxfaits. Dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace agréable pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 450 m², facile à vivre et idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser libre cours à vos envies. Côté dépendances, un garage complète la maison ainsi qu’un grand cabanon de 22 m². Un véritable atout pour disposer d’un espace supplémentaire dédié au rangement, au bricolage, aux loisirs ou à tout autre projet. Construite en 2022, cette maison récente et économe en énergie permet de profiter pleinement d’un cadre de vie agréable, à proximité du littoral vendéen. Que vous recherchiez votre future résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre proche de l’océan, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, praticité et proximité des plages. Une maison récente, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Réf 2687. DECLIC IMMO 85 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - [email protected] Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 4,88% TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 205 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an.