Appartement à vendre, Poissy (78)

Description

Appartement T5 neuf de 90,8 m² à Poissy avec performance énergétique A Situé à Poissy, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 90,8 m² pour un prix de 366 600 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent respectant les normes actuelles. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille avec confort et fonctionnalité. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens. L'agencement optimise l'espace pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le bien se trouve au premier étage, desservi par un ascenseur facilitant l'accès. L'exposition nord-ouest garantit une lumière naturelle en seconde partie de journée, contribuant à une atmosphère chaleureuse. Construit en 2028, cet appartement est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale. Bien que ce logement ne dispose pas d'espaces extérieurs tels que balcon ou terrasse, il offre néanmoins un cadre de vie confortable et sécurisé. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation optimale, ainsi que des placards intégrés pour un rangement efficace. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité adaptée aux besoins actuels. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les prestations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La résidence est proche des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.