Appartement à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

Appartement T4 neuf de 80,72 m² avec parkings à Le Chesnay-Rocquencourt Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,72 m² pour un prix de 592 900 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un programme récent respectant les normes actuelles de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant contribue au confort quotidien des occupants. Chaque chambre offre un espace privé confortable, tandis que des placards intégrés optimisent le rangement. Le logement se trouve au 3e étage, accessible par un ascenseur. Son orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle appréciable en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf avec une isolation thermique de classe A, confirmée par un DPE et un GES également classés A, gage d'une excellente performance énergétique et d'un impact environnemental maîtrisé. Deux places de parking intérieures sont incluses avec ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Cette annexe est un atout important dans un secteur urbain où le stationnement peut être limité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un système de chauffage central performant. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles, complétant les prestations de confort. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.