Appartement à vendre, Senlis (60)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parkings à Senlis Situé à Senlis, ce appartement T2 neuf de 46 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 228 000 euros. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier moderne et conforme aux dernières normes. Ce logement se compose de deux pièces principales, dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable de 46 m² est complétée par une surface utile de 47,89 m², offrant un agencement optimisé. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, facilitant la vie quotidienne et les moments de convivialité. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute au confort général de l'appartement. Situé au premier étage, ce bien profite d'une orientation sud qui favorise la luminosité naturelle. L'année de construction est 2027, garantissant un état intérieur et général neuf. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 3,77 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO