Appartement à vendre, Ville-d'Avray (92)

Description

Appartement T6 neuf de 138 m² à Ville-d'Avray avec parkings Situé à Ville-d'Avray, ce spacieux appartement T6 neuf offre une surface habitable de 137,89 m² pour un prix de 1 193 400 euros. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente et d'une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct assure un confort optimal au quotidien. Implanté au 3e étage, le logement est exposé à l'est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, attestant d'une isolation thermique de qualité et d'un impact environnemental maîtrisé. Deux places de parking en annexe viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement dans un secteur où la disponibilité est un atout. Ces stationnements intérieurs sécurisés ajoutent une valeur pratique appréciable à ce logement. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est installée, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.