Appartement à vendre, Soustons (40)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Soustons livré en 2028 Situé à Soustons, ce T2 neuf de 39 m² habitable est proposé à 210 000 €. Il offre un cadre contemporain avec une surface utile de 42 m², idéal pour un premier achat ou un investissement dans un logement moderne. Le logement comprend une chambre, un séjour de 50 m² et une cuisine, conçus pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. L'agencement permet une circulation fluide entre les pièces, favorisant une ambiance agréable et fonctionnelle. Implanté au 1er étage, ce bien bénéficie d'une construction récente prévue pour 2028. Il présente un excellent classement énergétique avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une isolation thermique performante et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 6 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, des volets roulants électriques, un double et triple vitrage ainsi qu'un placard intégré. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique adapté. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète les atouts de ce bien. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.