Appartement à vendre, Bourg-Saint-Maurice (73)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Bourg-Saint-Maurice Situé à Bourg-Saint-Maurice, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 76,9 m² pour un prix de 418 000 €. Le logement se trouve au 4e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 81,4 m², incluant un séjour de 50 m² qui permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de partage. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et répond aux normes les plus récentes en matière de performance énergétique, avec un DPE classé A et un GES également classé A. L'isolation thermique est de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une terrasse de 13,24 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont fournies de manière fiable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien des habitants. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI