Appartement à vendre, Saint-Cyr-l'Ecole (78)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Saint-Cyr-l'École Situé à Saint-Cyr-l'École, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 102,59 m² pour un prix de 598 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence contemporaine, il bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. L'espace de vie principal se déploie sur une surface généreuse, favorisant la circulation et la luminosité naturelle. La présence d'une cuisine facilite la préparation des repas, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour accueillir chacun avec intimité. Le bien se situe au troisième étage, sans mention d'exposition spécifique, et présente un état neuf, gage de qualité et de durabilité. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'un impact environnemental maîtrisé. La construction récente de 2027 assure un confort optimal et une conformité aux exigences actuelles. Un balcon de 5 m² et une terrasse de 32 m² complètent cet appartement, apportant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de moments en plein air. Ces surfaces permettent d'aménager un coin détente ou un espace repas à l'extérieur, prolongeant agréablement le séjour. Un parking intérieur est également inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la praticité du lieu. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de construction et les prestations modernes en font une acquisition intéressante pour un investissement ou une résidence principale. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI