Appartement à vendre, Ville-d'Avray (92)

Description

Appartement T5 neuf avec parkings à Ville-d'Avray Situé à Ville-d'Avray, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 103,66 m² pour un prix de 904 000 €. Implanté au 2e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir confortablement une famille ou pour offrir des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. La surface généreuse permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins quotidiens en termes de confort et d'intimité. Le logement se trouve au 2e étage et profite d'une orientation sud, assurant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, gage d'une excellente performance thermique et environnementale. Deux places de parking intérieures sont incluses, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Cette annexe est un atout important dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un confort de vie amélioré et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.