Appartement à vendre, Divonne-les-Bains (01)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Divonne-les-Bains Situé à Divonne-les-Bains, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69,22 m² pour un prix de 553 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre moderne et confortable. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie quotidienne. L'espace de vie principal se compose d'un séjour et d'une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, assure un confort optimal pour ses occupants. Le logement se trouve au 2e étage et sa livraison est prévue au deuxième trimestre 2022. Construit en 2022, il est en parfait état neuf. Son classement énergétique est excellent avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, garantissant une performance énergétique remarquable. Un balcon de 17 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre et de la lumière naturelle. Ce prolongement de l'intérieur vers l'extérieur constitue un atout appréciable pour ce type d'habitation. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple assurant une bonne isolation, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante, assurant un confort moderne et efficace. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO