Appartement à vendre, Begles (33)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Bègles livré en 2028 Situé à Bègles, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,5 m² pour un prix de 238 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise l'usage des espaces privés et communs. Le bien bénéficie d'un emplacement au premier étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès facilité. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Un stationnement intérieur accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le véhicule. Ce parking sécurisé complète l'ensemble et facilite le quotidien des résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante, garantissant un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux critères d'accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.