Appartement à vendre, Craponne (69)

Description

Appartement T5 neuf à Craponne avec exposition ouest et livraison en 2027 Situé à Craponne, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 85 m² pour un prix de 394 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une orientation ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts. La surface de 85 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Livré au quatrième trimestre 2027, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état intérieur impeccable garantit une qualité de vie optimale. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte carbone. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d'un double et triple vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations essentielles. La salle d'eau, la salle de bain et les WC sont aménagés pour un usage pratique et confortable. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. Les dispositifs de sécurité incluent un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme, garantissant la sûreté des occupants. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont également accessibles à pied, offrant un environnement complet et fonctionnel pour la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits. Il respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO