Appartement à vendre, Savigny-le-Temple (77)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et jardin à Savigny-le-Temple Situé à Savigny-le-Temple, ce appartement T4 neuf de 77 m² habitable est proposé au prix de 303000 euros. Il offre une surface utile de 81,5 m² et se trouve au 4e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie confortable et convivial, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. Les chambres offrent des espaces privés adaptés à la vie familiale ou au télétravail, avec des placards intégrés pour optimiser le rangement. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes de construction de 2028, garantissant une qualité de vie moderne. Le diagnostic de performance énergétique est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 37,3 m² et un jardin privatif de 35,5 m², offrant un cadre extérieur rare pour un appartement. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement sécurisé. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la sécurité. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.