Appartement à vendre, Goussainville (95)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Goussainville Situé à Goussainville, ce appartement T3 neuf de 54,81 m² offre un cadre de vie moderne à un prix de 225 500 euros. Implanté au 2e étage d'un programme immobilier en cours de livraison prévue au troisième trimestre 2028, ce logement combine confort et fonctionnalité dans un environnement urbain. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose une organisation intérieure pensée pour optimiser l'espace. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un espace de vie pratique et confortable. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. L'étage élevé offre une certaine tranquillité tout en restant accessible grâce à un ascenseur desservant l'ensemble de la résidence. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cet atout rare dans le secteur apporte un confort supplémentaire pour les résidents disposant d'un véhicule. L'absence d'autres espaces extérieurs est compensée par la qualité des prestations intérieures et la proximité des commodités. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage assurant une isolation optimale, placards intégrés pour un rangement efficace, ainsi qu'une connexion internet haut débit via fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La résidence est proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.