Appartement à vendre, Bormes-les-Mimosas (83)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Bormes-les-Mimosas Situé à Bormes-les-Mimosas, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62,66 m² pour un prix de 359 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre agréable et d'un aménagement fonctionnel adapté à une vie confortable. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé qui facilite la circulation et l'usage quotidien. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, créant un espace convivial et lumineux. Les chambres sont conçues pour offrir un confort optimal, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. Ce bien se situe au rez-de-chaussée avec une exposition Est, garantissant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'appartement est en parfait état neuf, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Un jardin privatif de 90,81 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 5,4 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, idéale pour les repas en plein air ou la détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'une installation internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. La copropriété est desservie par un ascenseur, et la proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital garantit un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.