Appartement à vendre, Chambourcy (78)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Chambourcy Situé à Chambourcy, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 92,74 m² pour un prix de 407 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement en pleine évolution avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale. L'agencement intérieur optimise l'espace avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, tandis que les chambres bénéficient d'une organisation pratique pour un usage quotidien adapté. Le bien se distingue par son exposition nord-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il répond aux normes actuelles avec un état intérieur neuf. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte carbone. Un jardin privatif de 62,2 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur intime et propice aux moments en plein air. Une terrasse de 26,91 m² prolonge le séjour, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Trois places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de praticité. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour un accès numérique performant. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, avec eau chaude et eau courante disponibles. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La copropriété est récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.