Appartement à vendre, Sète (34)

Description

SÈTE - T3 59 m² AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'ÉTANG DE THAU ET LA MÉDITERRANÉE Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 59 m², offrant une vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau et la Méditerranée. En très bon état général, l'appartement bénéficie d'une belle disposition des pièces, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il a également bénéficié d'une rénovation en 2024, comprenant notamment la salle d'eau, la cuisine et les WC. Côté prestations, l'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu ainsi que d'un grand dressing indépendant, offrant un confort appréciable et de nombreux espaces de rangement. La résidence dispose également d'un parking réservé aux résidents, d'un local à vélos et l'appartement est vendu avec une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire. Il bénéficie également d'un balcon pouvant accueillir une petite table et des chaises, offrant une vue imprenable et dégagée sur l'étang et les paysages voisins. Enfin, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec un arrêt de bus situé au pied de la résidence, facilitant les déplacements au quotidien. Un bien complet et recherché, qui saura répondre à différents projets : premier achat, investissement locatif, pied-à-terre ou résidence secondaire. Un appartement à découvrir rapidement pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Sète, avec une vue dont vous ne vous lasserez pas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.