Appartement à vendre, Parempuyre (33)

Description

Investissement locatif de qualité RARE T3 quasi neuf au calme, parfaitement orienté vers le soleil et la verdure. Situé dans une résidence récente très bien entretenue, venez découvrir ce Type 3, en parfait état d'entretien. Il dispose d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon abrité sans vis à vis face à la verdure, une cuisine américaine équipée et bien agencée, deux chambres dont une avec placard, WC séparés, salle de bains spacieuse, et une place de parking couvert. Les charges sont faibles, aucun travaux à prévoir. Le loyer est de 719 € HC Excellent DPE A/B. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 422.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391268737