Appartement à vendre, Poisy (74)

Description

Fiche N°Id-EXP183320 : Frais de notaire à 2.5%, Appartement prêt à vous accueillir, matériaux de qualité: pompe à chaleur, plancher chauffant, diagnostic en B.... Compromis idéal entre maison et appartement, venez découvrir ce grand type 4 de 103m2 au sein d'une petite copropriété de 3 logements proche du centre du village de Lovagny. En duplex il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 38m2, un cellier attenant, un accès direct sur l'exterieur, toilettes, à l'étage: 2 chambres et une suite parentale avec sdo, sdb, toilettes. En annexe: une place de parking, une cave et possiblité d'acquerir en sus un garage (25 000 €), local à velo. Lumineux de part son exposition traversante, vous beneficiez d'une magnifique vue sur les montagnes, et dès les beaux jours vous pourrez profiter du jardin clos et arboré. Envie d'informations complémentaires, contactez nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/04/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)