Appartement à vendre, Issy-les-Moulineaux (92)

Description

ISSY-LES-MOULINEAUX GARIBALDI / RENÉ-JACQUES 3 PIÈCES TRAVERSANT · 66,52 M² · 6E ÉTAGE · 2 BALCONS · PARKING Deux balcons, de la lumière, un 6e étage et un parking : un 3 pièces qui réunit l’essentiel et un peu plus. Au 6e et avant-dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 1999, ACONIM vous propose cet appartement traversant de 66,52 m², particulièrement bien agencé. Dès l’entrée, la distribution séduit par sa simplicité : pas de place perdue, des volumes équilibrés et une vraie séparation entre espaces de vie et espace nuit. Le cœur de l’appartement est son séjour de 27,63 m², lumineux et confortable, prolongé par un premier balcon. À cette hauteur, l’extérieur devient une véritable extension de la pièce de vie : déjeuner, prendre un café ou simplement profiter du dégagement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et permet de préserver entièrement le séjour pour les moments de vie et de réception. Deux chambres, deux vrais espaces La première chambre développe 12,67 m² et dispose d’un placard-penderie intégré. La seconde, de 11,12 m², bénéficie elle aussi de rangements et offre suffisamment d’espace pour accueillir une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou un véritable bureau pour le télétravail. Un second balcon sans vis-à-vis apporte une respiration supplémentaire à l’appartement et permet de profiter de deux orientations différentes. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. Ce qui fait la différence * 66,52 m² parfaitement distribués * 6e et avant-dernier étage avec ascenseur * Appartement traversant * Séjour de 27,63 m² * Deux balcons * Deux chambres avec rangements * Cuisine indépendante aménagée et équipée * Résidence construite en 1999 * Cave * Emplacement de parking en sous-sol Un emplacement particulièrement pratique Le secteur Garibaldi / René-Jacques permet de conjuguer facilement vie quotidienne, déplacements et espaces de détente. À proximité se trouvent notamment le tramway T2 Jacques-Henri Lartigue, permettant de rejoindre directement Porte de Versailles et La Défense, le RER C à Issy, le bus 123 ainsi que la ligne 12 du métro à Mairie d’Issy. Commerces, établissements scolaires et services sont accessibles dans le quartier, tandis que les bords de Seine et l’Île Saint-Germain offrent un environnement privilégié pour les promenades et les loisirs. Un appartement familial à taille humaine, lumineux, fonctionnel et doté de deux extérieurs, auquel la cave et le parking apportent le confort devenu indispensable au quotidien. Une visite permettra d’en apprécier pleinement la lumière, l’agencement et les dégagements.