Maison à vendre, Bersée (59)

Description

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 938597259. Au cœur du charmant village de Bersée, venez découvrir cette superbe maison individuelle entièrement rénovée, développant environ 150 m² habitables, le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 1 000 m² exposée plein Sud. Une maison moderne et chaleureuse qui séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son environnement calme. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces menant à une magnifique pièce de vie lumineuse de 56 m², idéale pour recevoir et profiter de moments en famille. Cet espace se prolonge naturellement vers une cuisine récente, créant un ensemble convivial et contemporain. À l'étage L'espace nuit dessert trois belles chambres lumineuses, dont une superbe suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC complètent cet étage. À l'extérieur Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 000 m², bénéficiant d'une exposition Sud et d'un environnement préservé sans vis-à-vis. Un véritable espace de détente aux beaux jours ! Les atouts de cette maison : - Maison individuelle entièrement rénovée - Environ 150 m² habitables - Belle pièce de vie de 56 m² - 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² - Cuisine récente - 1 salle de bains + 1 salle d'eau - Terrain d'environ 1 000 m² - Exposition Sud - Pompe à chaleur - Plancher chauffant - Très bonnes performances énergétiques - Environnement calme et agréable - Écoles et arrêts de bus à quelques mètres - Transport scolaire assuré vers les collèges et lycées Une situation idéale : - Accès A23 à environ 8 minutes - Villeneuve-d'Ascq à environ 25 minutes - Lille à environ 30 minutes - Valenciennes à environ 27 minutes Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 1 400 € / an Prix : 449 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ( Pas de frais de notaire sur les frais d'agence) Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement rénovée, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace tout en restant proche des grands axes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi 7j/7 au 06 22 52 23 68. Damien Spriet - Votre agent immobilier