Appartement à vendre, Meudon (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Meudon Situé à Meudon, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 94 m² pour un prix de 965 000 €. Implanté au premier étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Chaque chambre offre un espace privé appréciable, complété par une salle de bain et une salle d'eau distinctes, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le bien se situe au premier étage avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'état intérieur est neuf, conforme aux exigences actuelles, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, assurant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Ce logement dispose d'un balcon de 13,5 m² et d'une terrasse de 6,5 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave complètent les annexes, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.