Maison à vendre, Les issambres (83)

Description

Maison T4 neuve à Roquebrune-sur-Argens avec stationnements Située à Roquebrune-sur-Argens, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 89,84 m² pour un prix de 480 000 €. Ce logement de plain-pied bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une lumière douce en matinée. La configuration intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie et de repos distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la vie familiale. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les activités quotidiennes. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, répondant aux besoins d'une famille. Ce bien est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et l'organisation des espaces. La livraison est prévue au trimestre T, dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un cadre de vie moderne et sans travaux. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Deux places de parking intérieures sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. Cette annexe est un atout appréciable dans la gestion quotidienne du logement. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, assurant une bonne connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents, garantissant un confort thermique adapté. Les dispositifs de sécurité comprennent un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme, assurant la tranquillité des occupants. L'accès PMR est aménagé, rendant le logement accessible à tous. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également facilement accessibles, facilitant le quotidien des résidents. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN