Appartement à vendre, Meudon (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Meudon, livraison T1 2027 Situé à Meudon, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 89 m² pour un prix de 974 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon de 13,5 m², apportant un espace extérieur confortable pour profiter de l'air libre. La cuisine complète l'ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire la distribution des espaces. Le logement se trouve au 3e étage et présente une exposition nord-est. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Le balcon de 13,5 m² offre un espace extérieur agréable. Une place de parking intérieure est incluse, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connexion rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, avec bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.