Appartement à vendre, Savigny-le-Temple (77)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Savigny-le-Temple Situé à Savigny-le-Temple, ce T2 neuf de 40 m² habitable est proposé à 164 000 €. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble construit en 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Ce logement comprend une chambre et un séjour de 50 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. La surface utile totale atteint 41,33 m², optimisée pour un confort quotidien. L'agencement permet une circulation fluide entre les pièces, avec un placard intégré pour le rangement. Exposé nord-est, l'appartement bénéficie d'une luminosité douce, idéale pour un intérieur apaisant. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un balcon de 2,65 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le logement est équipé d'une salle d'eau, d'un WC séparé et bénéficie d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont inclus. Un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme renforcent la sécurité de la résidence. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il se situe à proximité des transports en commun, avec un accès facile aux bus et à la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également proches, facilitant la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.