Appartement à vendre, Beaune (21)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Beaune, livraison 2028 Situé à Beaune, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 116,4 m² pour un prix de 447 900 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des besoins variés. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, contribue au confort quotidien des occupants. Implanté au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une orientation sud qui optimise la luminosité naturelle. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Cette performance énergétique garantit une isolation thermique de qualité, renforcée par des vitrages double et triple, ainsi qu'un système de chauffage central efficace. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 103,14 m², un espace extérieur rare et généreux qui prolonge agréablement le séjour. Elle offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. En complément, un parking intérieur est attribué, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, un placard intégré, ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique et l'accès internet haut débit. L'eau chaude et le chauffage central complètent les prestations techniques de ce logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie de normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI