Appartement à vendre, Savigny-le-Temple (77)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Savigny-le-Temple Situé à Savigny-le-Temple, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 59 m² pour un prix de 205 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent qui répond aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface utile de 60,33 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la convivialité et le quotidien. Le logement se trouve au 4e étage et bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité constante sans excès de chaleur. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 2,65 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence. Les prestations intérieures comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et d'intimité. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que d'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous les résidents. La résidence est desservie par des transports en commun, avec une proximité aux bus et à la gare, ainsi qu'aux commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.