Maison à vendre, Argenteuil (95)

Description

Découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces développant environ 130 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 402 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son caractère. La pièce de vie d'une surface de près de 45m² constitue le véritable cœur de la maison avec son séjour cathédrale offrant une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, créant une sensation remarquable d'espace et de luminosité. La cuisine ouverte aménagée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et permet de profiter pleinement de la pièce de vie. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable pouvant être aménagé selon les besoins : bureau, espace détente, coin lecture ou salle de jeux. L'espace nuit comprend trois chambres dont une donnant sur un balcon avec la possibilité d'en avoir une 4ème, ainsi qu'une salle d'eau moderne, pensée dans un esprit contemporain. La maison profite d'un jardin arboré offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer. Autre avantage, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur dont l'accès se fait par un portail électrique, apportant confort et sécurité. Avec son DPE classé C, cette maison bénéficie d'une performance énergétique particulièrement intéressante pour une bien de cette surface, une maison pensée pour limiter les dépenses énergétiques. Plusieurs équipements et améliorations contribuent à limiter significativement les besoins énergétiques : - Isolation thermique par l'extérieur - Climatisation réversible/ Pompe à chaleur - Poêle à bois - Panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude - DPE : C Un ensemble cohérent permettant de conjuguer confort thermique, maîtrise des consommations et qualité de vie, été comme hiver. La maison bénéficie d'une localisation permettant de rejoindre facilement les principaux services du quotidien. À proximité immédiate : - Écoles maternelle et élémentaire Pierre Brossolette - Collège privé Sainte-Geneviève - Commerces de proximité - Accès autoroutier A15 - Gare d'Argenteuil : environ 3 minutes à pied - Centre-ville et commerces accessibles rapidement. La gare d'Argenteuil permet notamment de rejoindre Paris-Saint-Lazare grâce à la ligne J, un véritable atout pour les actifs travaillant à Paris. Une maison à découvrir sans tarder. Référence agence : 583