Maison à vendre, Grand-Couronne (76)

Description

Fiche N°Id-EXP183416 : sur la commune Rouannaise une propriété de caractère du XIXe siècle avec 3 logements indépendants, pour une surface totale de 259 m2 implantée sur un terrain clos et arboré de 2300 m2. Idéal pour un Investissement locatif, activité professionnelle ou regroupement familli al, cette propriété constitue un véritable atout et permet d'envisager différents projets. Parfaitement entretenue, cette proprieté conviendra à une famille à la recherche d'espaces, de fonctionnalité et de la proximité des commodités. Elle se compose comme suit : La maison principale de 211m2 : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour/salon de 28 m2 lumineux avec vue sur l'ensemble du jardin, une cuisine récente équipée et aménagée de 18 m2 avec un coin repas, une buanderie avec wc indépendant, un accès au sous-sol. Au 1er étage : 3 chambres dont deux de 18 m2, wc /lavabo, une salle d'eau indépendante complète ce niveau. Au 2ème étage : 2 chambres spacieuses(16 et 23 m2), un - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/04/2026 - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5670 et 7710 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)