Appartement à vendre, Lille (59)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Lille Situé à Lille, ce appartement T3 neuf de 64 m² habitable est proposé à 356 000 €. Il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. La surface utile de 68,5 m² inclut un séjour de 50 m² qui favorise un agencement aéré et convivial. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant les moments de partage et de détente. Le bien se situe au premier étage avec une exposition nord-ouest, assurant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il bénéficie d'un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 16,29 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.