Appartement à louer, Valenciennes (59)

Description

Votre agence ORPI vous propose à la location cet appartement T2 au 1er étage, non meublé d'environ 39 m², idéalement situé Place Taffin à Valenciennes. Bénéficiez d'une adresse, proche de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun, de l'Hôpital Jean Bernard et des axes routiers majeurs du secteur valenciennois. Disponible de suite. Chauffage individuel au gaz de ville Un agencement fonctionnel : L'appartement s'ouvre sur une belle pièce traversante. Le séjour offre un bel espace convivial avec revêtement parquet chaleureux. La cuisine ouverte, partiellement séparée par une demi-cloison comptoir, apporte un côté très pratique au quotidien. Espace nuit et sanitaires : L'appartement dispose d'une chambre indépendante confortable et bien distribuée. Côté salle d'eau, vous trouverez une cabine de douche vitrée ainsi qu'une vasque sur colonne. Les WC sont séparés pour un confort optimal au quotidien. Les plus de ce bien : Bien situé sur la Place Taffin à Valenciennes, pièces bien agencées, double vitrage et chauffage individuel. Idéal pour un jeune actif, un étudiant ou un couple recherchant la proximité des transports en communs. Diagnostics énergétiques : Consommation : D (150 kWh/m²/an) Émissions : D (31 kg CO2/m²/an) Coûts annuels estimés : entre 540 € et 780 € (prix indexés 2021-2023) Informations financières : Montant du loyer: 470€ HC + 25€ de charges (entretien de la chaudière + TOM) soit 495€/mois Dépôt de garantie: 470€ Frais d'agence: 434,90€ Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).