Maison à vendre, Neuillé-Pont-Pierre (37)

Description

MAISON PAVILLONNAIRE CLÉ EN MAIN -GRANDE PIECE A VIVRE - 2 CHAMBRES -1 BUREAU - GARAGE -CARPORT - JARDIN CLOS A 15 min de Neuillé Pont Pierre idéalement situé sur la commune de Château la vallière à deux pas du centre-bourg et à proximité immédiate des écoles, Claire Hindié de l'agence Efficity vous propose de venir découvrir cette charmante maison d'environ 80 m², implantée sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée, parfaitement intégrée à l'espace. Une pièce supplémentaire offre une belle polyvalence et pourra, selon vos besoins, être aménagée en chambre, en salon indépendant, en bureau ou en espace détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie disposant d'un point d'eau et d'un emplacement pour machine à laver. Une pièce palière dessert l'étage, où vous trouverez un bureau ainsi que des combles isolés et aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage, d'un carport, d'un abri de jardin équipé d'un point d'eau ainsi que d'un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. Un point d'eau extérieur complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une isolation par l'extérieur avec finition crépi, d'une installation électrique conforme et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France