Maison à vendre, Chatellerault (86)

Description

En exclusivité à Châtellerault - Maison entièrement rénovée avec 4 chambres et bureau Une maison clé en main, au calme et proche de la gare : confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité ! Vous recherchez une maison sans travaux, dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités ? Cette agréable propriété située à Châtellerault, à proximité de la gare, pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Entièrement rénovée, elle séduit par son excellent état général, ses volumes bien pensés et ses équipements de confort. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un intérieur lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace lumineux et spacieux qui dessert une agréable pièce de vie traversante d'environ 28 m². Véritable pièce centrale de la maison, le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine indépendante aménagée offre un espace fonctionnel et agréable. Elle est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec un accès direct à l'arrière de la maison. Un WC indépendant complète ce niveau. 4 chambres et un bureau à l'étage À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous y trouverez : 4 chambres, offrant à chacun son espace personnel. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent. Une belle salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Un second WC indépendant. Une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, avec suffisamment d'espace pour travailler, recevoir ou évoluer. Des équipements pensés pour votre confort De nombreux travaux ont été réalisés afin de vous offrir une maison confortable et fonctionnelle : Pompe à chaleur réversible récemment installée, avec équipements dans toutes les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Fibre optique. VMC. Fenêtres PVC double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Poêle à granulés dans la pièce de vie. Ces prestations permettent de bénéficier d'un confort moderne au quotidien, sans les contraintes liées à d'importants travaux. Les atouts qui font la différence OK En exclusivité OK Maison entièrement rénovée OK 4 chambres + bureau OK Quartier résidentiel calme OK Proximité de la gare et des commodités OK Pièce de vie traversante d'environ 28 m² OK Poêle à granulés OK Pompe à chaleur réversible récente OK Équipements de climatisation/chauffage dans toutes les chambres OK Chauffe-eau thermodynamique OK Fenêtres PVC double vitrage OK Fibre optique OK VMC OK Tout-à-l'égout OK Excellent état général Une maison prête à vivre Cette maison réunit les critères particulièrement recherchés aujourd'hui : aucun gros travaux à prévoir, quatre chambres, un bureau, des équipements récents et un emplacement pratique à Châtellerault. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un logement confortable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel calme. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Elle n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire ! Honoraires de 4.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr