Appartement à vendre, Aurillac (15)

Description

Nouvelle opportunité à découvrir en EXCLUSIVITÉ avec votre agence Duclaux IMMO AURILLAC - Résidence Les Olympiades Au 5e étage/6 avec ascenseur, agréable appartement de type 4, de 79,65 m2 Loi CARREZ, TRAVERSANT, LUMINEUX et TRÈS BIEN ENTRETENU. Il se compose : - d'une grande entrée avec cellier ; - côté EST : d'un salon-salle à manger et d'une cuisine aménagée (plaque à induction et four neufs, de marque Sauter). Ces deux pièces de vie ont un accès direct à un GRAND BALCON filant et couvert. - côté OUEST : de trois chambres, dont une avec BALCON couvert. - entre ces deux espaces, une salle de bains et un WC séparés. Le chauffage est électrique par le sol. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel électrique. La provision de charges mensuelle s'élève à 206 euros et comprend en autres : le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes (ascenseur), l'assurance de la copropriété. Il y a une CAVE privative et une PLACE DE PARKING COUVERTE en sous-sol, avec accès sécurisé. L'appartement bénéficie d'un très bon DPE = C. La taxe foncière est de 1606 euros. Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr