Appartement à vendre, Gardanne (13)

Description

L'agence Sainte-Victoire vous propose en exclusivité à Gardanne cet agréable appartement T2 de 37 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2017, fermée, sécurisée et particulièrement calme. La résidence bénéficie de parties communes soignées et d'un environnement agréable. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 7 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, donnant directement accès à la terrasse. La partie nuit comprend une chambre confortable de 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, vasque et WC. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une seconde place privative extérieure complètent ce bien. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, apportant un confort supplémentaire été comme hiver. À noter que le bien a précédemment été aménagé en cabinet médical. Dans le cadre d'une transformation en appartement, il sera principalement nécessaire de prévoir l'installation d'une cuisine, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos envies et vos besoins. Grâce à sa résidence récente, sa terrasse, ses deux stationnements privatifs et son potentiel d'aménagement, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr